Appartamento in Vendita

In piccolo contesto residenziale senza condominio, Appartamento al piano rialzato di mq 140 collegato al piano sottostante abitabile di altri mq 90 c.a.; completa la proprietà una corte privata di mq 235 in parte adibita a posti auto.
L'Appartamento si compone di ampio ingresso, cucina, salone, studio, 3 camere, bagno e balconi; dal disimpegno una scala collega al piano sottostante che ha comunque un secondo ingresso indipendente sul retro.
Il piano sottostante si sviluppa in un ambiente molto spazioso attrezzato con cucina, un bagno finestrato e una stanza pluriuso: questo livello è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2013 sia a livello di impianti (climatizzazione compresa), infissi e finiture interne sia come isolamento strutturale, termico ed acustico.
L'Appartamento al piano rialzato presenta finiture ed impianti dell'epoca di costruzione ben mantenuti: pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere, infissi in legno con vetri singoli mentre la caldaia è stata sostituita di recente con il modello a condensazione, tutte le camere sono state climatizzate di recente.
Gli impianti dei due piani sono separati anche per un miglior risparmio energetico.
L'immobile che affaccia su 3 lati è circondato da un'ampia corte privata in parte giardino ed in parte asfaltata, adibita a posti auto.
Lo stabile, riservato rispetto alla strada, si presenta ben curato.
La posizione è molto ambita per la tranquillità e la vicinanza a vari servizi (come scuole, supermercati, fermate bus), oltre alla comodità di raggiungere C.so Cavour a piedi .
Questa soluzione si presta a chi ha bisogno di ampi spazi oppure a chi cerca la comodità di due ambienti adiacenti (es: casa/studio).